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「塔娜花日」小区水泵房噪音治理方案技巧

来源:深圳噪声治理(http://www.talent-env.cn/) 时间:2019-03-23 14:11 浏览:
         塔娜花日:供暖水泵运转发出的巨大噪声让业主夜不能寐。“这个噪音,吵了我们一家人六年,按超标2分贝每人每月赔偿440元计算,我们要求开发商赔偿116520元。” 
 
「塔娜花日」小区水泵房噪音治理方案技巧
         南城区一业主因住在水泵房上方,长期饱受噪音之苦,两次状告开发商。第一次起诉要求隔音降噪治理,第二次索要赔偿。 
 
  入住六年 被吵了六年 
 
  “每天都有嗡嗡的刺耳声响!”市民李先生说,入住小区六年,是痛苦的六年。
  李先生购买的这套房产,正好在小区供暖水泵房的楼上,水泵房在一楼,而应先生的房子是在3楼,由于2楼没有住人,因此,只有李先生一家人最能感受噪音之苦。 
 
  李先生说,这六年来他一再向开发商和物业管理处反映,却始终未能解决噪音问题。
 
  为此,李先生和开发商打了两场官司。第一次,他起诉要求开发商整改降低噪音。但是,开发商整改过后,应先生感觉噪音仍然很大,因此,这一次他起诉要求开发商赔偿。 
 
  双方在打官司期间,开发商委托司法鉴定所对应先生居住的302室噪音进行了鉴定,鉴定结论表明,主卧室在昼间无超标,在夜间有超标现象,主要原因是夜间2台水泵同时开启噪音较大。经现场测量,主卧室夜间实际噪音值为31分贝,而标准值为29分贝,因此,法院认定主卧室夜间噪音值超标2分贝。
 
        法官调解 赔了3万元 
 
  这个噪音赔偿的金额是怎么算出来的?应先生说,参照我国《噪声超标排污费征收标准》,按照超标2分贝每月每人440元计算,再加上律师费、诉讼费和精神损害抚慰金,一共是116520元。 
 
  据悉,由于该小区还没成立业委会,水泵房目前仍归开发商所有,而开发商则将水泵房委托给物业管理处管理。 
 
  在法庭上,开发商辩解说,其已经对水泵房进行整改,并且通过竣工验收。虽然鉴定报告中指出在特定情况下,主卧在夜间有轻微的噪声超标。
  经过法官耐心调解,最终,开发商同意支付3万元给应先生,而且,案件受理费和调解费也全由开发商承担。李先生也同意让步,表示此后不再起诉开发商。

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